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寻找抵押西班牙个人贷款或抵押贷款

发布日期:2019-07-12 08:30:55 编辑:跑步姿势网 阅读次数:

买房子是一个长期而复杂的过程。一旦我们选择住房,我们必须寻找最佳的新的资金来解决这个问题。一般而言,抵押贷款是这些交易的基础,但在某些情况下,个人贷款可以比贷款更贵。

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三月据来自国家统计局(INE)最新公布的数据平均按揭利率为2.62%,24年的平均周期。62。抵押贷款的2%是可变的,37.8%的固定利率。固定利率抵押贷款的年增长率为9.9%。

今年三月,抵押贷款119783欧元,比4月份略高的平均量(119708)。这一数字比9月份在2015年和2016年的数据较高,但比1232017低。649。

贷款购买住房的金额不高,所以我们怀疑,在某些情况下,在购买房子的,需要个人贷款比抵押更好。

在什么情况下,我可能更关心的是个人贷款比抵押贷款?

“截至35000-4万欧元的贷款将被用于个人贷款以支付各种费用。“在个人贷款,唯一的费用是公证员的干预,他的费用需要钱0.3%。在抵押贷款的基础上,我们将具有相同的tasation成本,notay,登记和AJD(基于0抵押责任。75至1。5%,这取决于自治区); 如果我们取消房贷,我们会发现。Ibercredit CEO圣地亚哥克鲁兹(圣地亚哥·克鲁兹)说:“这是你10%都是要钱。“

保罗·索托财务顾问认为可能需要应对个人贷款购买住房高达10万欧元,“虽然我们必须非常仔细地研究,主要的利息成本支出,所以时间来解决支付我们每月的共享点的能力“。

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时间,金钱,很少解释。其中这两种贷款之间的主要区别是,他们被要求提供的文件和成本实体。“在与个人贷款,这将是更快的处理,因为他们需要的文件是非常基本的:工资,劳动合同和个人数据。“不要求详细信息。然而,按揭贷款,客户风险更全面的分析,曼努埃尔Gonzalvez“IFRIC抵押贷款官员指出,。

冈萨雷斯指出,从5%至8%的范围内与生俱来的消费贷款利率,而2%至3%,以%固定抵押贷款利率。“我们必须记住,在按揭贷款的情况下,我们不得不支付各种费用和税收。“根据你的经济能力和每个月的偿付能力,你应该申请一个或另一个。抵押贷款被认为是一个长期的回报,在这种情况下,它会更容易偿还个人贷款,其中期限将被缩短,可以使我们的国内经济愤恨,“他说。

如果您需要60000欧元购买住房,如果你给我们的6总和。贷款的95%,我们的兴趣不只是2的固定利率。按揭贷款的5%。在个人贷款的情况下,我们将支付最后78.386。97欧元,而在抵押贷款的情况下,在76.306。02欧元的情况下,利息将增加成本10%,在这种情况下,是6000欧元。抵押贷款的总成本是82.306。02欧元,比贷款高3.919。05欧元。

目前,6。贷款的95%,是最常见的。ING,BBVA,Abanca和Cetelem现金提供高达60000欧元,他们的客户,长达8年。

在抵押贷款,在1最常见的利率的情况下,。2至90%。50%,在20年的时间来申请贷款。然而,平均电平是2 INE。62%,这就是为什么我们做出此比较,比的中间是2.5%。

我看重家庭价值超过抵押你的?

在前面的例子中,我们必须考虑到每箱每月支付中的成本。在贷款,每月支付816.53欧元,而抵押贷款仅317支付。94欧元。

根据客户的时间和支付能力。30,000至十万欧元比全国平均水平低抵押贷款之间,这可能是申请个人贷款的好选择。“这个决定应基于人的访问来决定信贷的经济能力,”他说。

苏特·马迪查巴勃罗(巴勃罗·索托matiza)可能是那些低成本住房的选项,而不在按揭贷款节省。

在必要的情况下90000欧元,BANKINTER产品达5.57%的水平。贷款的总成本是111.741。59欧元,而固定利率抵押贷款是2.5至20年。

在这个例子中,抵押贷款和个人贷款11之间的区别。717.43欧元,这是相当可观的。在这种情况下,就必须考虑到抵押贷款的成本较高,因为他们需要90000欧元需要9000欧元。典型地,所需的资金量的10%是由实体提供。

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是什么样的个人贷款和抵押贷款的区别?

一个寻求融资时,客户所面临的困难是金融产品的无知。在许多情况下,关注他们要付出,而不是专注于TAE,这是两笔贷款的一个很重要的标准利率的客户,但对大多数人来说是未知。

在抵押贷款,人们经常谈论更多的利率和贷款,比较由TAE确定。两者之间的区别是,天告诉你要支付的金额,以及TAE告诉你贷款的总成本。

此外,曼努埃尔·冈萨雷斯(冈萨雷斯曼努埃尔),这些产品也有不同的看法。“有三个不同之处:成本,保证和使用。“在抵押贷款的情况下,从合同和公证收取的利息,还有一个比贷款更高,通常用一个相关的资产没有这样的费用。我们都是你的资产,现在和未来有信心,但在抵押贷款的情况下,这是一种特殊的资产,这就是为什么在按揭贷款利率比个人的下半身。其目的个人贷款可以是任何消费产品,甚至购买住房,但这还不是最常见的。在抵押贷款的情况下,其唯一目的是买或土地资产待开发。

类Ibercedit说:“追加抵押个人贷款的银行担保如下:摊销里面:我们将能够长期抵押贷款(最多30或40岁)和个人的最佳时间是10岁的。利率:平均利率个人贷款是6%,而约2%的抵押贷款利率。委员会:抵押贷款,你可以咨询0,而个人则往往导致打开和取消。

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